杠杆50倍 里昂：予金沙中国“跑赢大市”评级 目标价21.6港元

发布日期：2024-08-20 19:23    点击次数：148

里昂发布研究报告称，金沙中国（01928）次季经调整物业EBITDA按季跌12%至5.65亿美元，分别较该行及机构预测低2%及3%，相信是由较高的回佣和再投资所致。同时，澳门伦敦人第二期工程持续干扰公司业务，料影响在今年第三季见顶。该行予集团“跑赢大市”评级，目标价21.6港元。

房地产利好政策落地一个多月以来，政策效应逐渐显现，楼市成交明显好转。Wind数据显示，中国30个大中城市6月份商品房成交近9万套，环比5月份7.22万套大幅增长24.7%。尤其是6月30日，单日成交达8433套，不仅创今年以来新高，也创出去年4月以来单日成交最大量。

7月1日，下半年第一个交易日，地产板块大涨引领市场。截至收盘，Wind地产板块上涨4.48%，居所有板块涨幅第一位。

可见随着楼市成交波动，地产板块也在震荡。政策利好、成交好转下，刺激地产板块上涨。而成交有所下滑，也带动板块有所回落。

华泰证券陈慎、刘璐等分析认为，517以来杠杆50倍，房地产销售呈现复苏迹象。目前一线城市均已落实517新政，彰显了“稳地产”诉求，持续的政策落地优化有望持续稳定市场预期。市场信心仍有待进一步夯实，接下来的7、8月份是销售市场的传统淡季，后续市场复苏的持续性仍有待观察。看好在核心城市资源充沛以及运营稳健的优质房企与物管公司。